VENTE & LOCATION – 2586, boulevard Sainte-Sophie

Prix demandé : 4 800 000 $ + TPS/TVQ

Découvrez une opportunité unique dans le secteur de Sainte-Sophie! Cet immeuble industriel léger détaché offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’un espace flexible, spacieux et stratégiquement situé.

Caractéristiques de la propriété :

• Rez-de-chaussée :
  Quatre locaux distincts avec plafonds de 16 pieds et huit portes de garage de 14 pieds
  Un local avant comprenant une section bureau
  Un entrepôt avec accès direct à l’ascenseur

• Deuxième étage :
  Superficie totale de 9 602 pi²
  Hauteur sous plafond de 10 pieds
  Espace ouvert non subdivisé, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins

 Zonage polyvalent :

Le zonage flexible permet une grande diversité d’usages :

• Industries légères et moyennes

• Commerces récréatifs extérieurs (type équestre)

• Commerces de détail et de services

• Services professionnels

• Centres commerciaux de type artériel

• Usages d’utilité publique

Emplacement stratégique :

Situé à deux pas de la route 158, ce bâtiment offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients, employés ou partenaires d’affaires.

Besoin d’un espace locatif?

Le 2586.ca propose également la location de locaux sur mesure adaptés à vos besoins :
 - Bureaux professionnels
 - Mini-entrepôts
- Salles de conférence
- Studios de danse
- Locaux commerciaux
- Espaces vitrés
- Garage ou ateliers avec grandes portes

Ascenseur sur place pour un accès pratique à l’étage supérieur.